Kapitaalsaflossing einde looptijd

• Einde looptijd is alles terugbetaald
• Fiscaal zeer aantrekkelijk
• Maandlast de gehele looptijd gelijk

Er wordt bij deze hypotheekvorm wordt in principe niet afgelost. Als gevolg zijn de maandlasten beduidend lager. U betaalt immers alleen rente over de hypotheekschuld en heeft geen verplichting om vermogen op te bouwen en betaald derhalve geen premie.

Kenmerken:

• U betaalt enkel hypotheekrente, geen aflossing 
• U maakt maximaal gebruik van de fiscale mogelijkheden
• Geen gebruik van de kapitaalvrijstelling in Box I
• Het hypotheekbedrag is beperkt tot bepaald percentage van de executiewaarde van uw huis, tenzij u een combinatie maakt met een andere hypotheekvorm, dan spreekt men van een Gemengde Hypotheek
• Afhankelijk van de bank/geldverstrekker kan een schuldsaldoverzekering worden verplicht
• Afhankelijk van de gekozen bank kan er toch een mogelijkheid bestaan tussentijds terug te betalen. Vaak zijn deze bedragen door de bank beperkt tot een bepaald percentage of bedrag per jaar.

Geen aflossing
Het nadeel van deze hypotheekvorm is dat de hypotheek niet is afgedekt door aflossing of een verplichte aflossingsverzekering. In sommige gevallen hoeft dat ook niet, bijvoorbeeld als de quotiteit (verschil tussen waarde van de woning en geleend bedrag uitgedrukt in een percentage) van het huis toereikend is. De keuze om niet alles in een aflossingsvrije hypotheek te steken kan ook interessant zijn, als u van plan bent om op latere leeftijd uw huis te verkopen. Op deze manier is uw woning een soort pensioenopbouw.

Aflossingsvrij lenen in België
Het is ook in België mogelijk om volledig aflossingsvrij te lenen. De bank kan hier echter, afhankelijk van uw persoonlijk profiel, een beperking in aan brengen. Vaak wordt deze gecombineerd met een annuïtaire lening zodat er ook wordt afgelost.

Persoonlijk advies
U wilt meer weten over de Aflossingsvrije Hypotheek - Einde Termijn, maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze adviseurs.

Onze vragenlijst aanvragen
Als u snel antwoord wil op uw vraag welke de mogelijkheden voor u zijn in België. Vul dan snel onze vragenlijst in en stuur deze aan ons door.

Iframe

Andere hypotheekvormen

• Lineaire Hypotheek
• Annuïteiten Hypotheek
• Aflossingsvrije hypotheek
• Garantiehypotheek
• Levenhypotheek
• Beleggingshypotheek
• Effectenhypotheek
• Hybride hypotheek