' 0031 (0)40 848 6363  of  * info@ifgn.nl

Wat zijn uw financiële mogelijkheden? Ons stappenplan:
IFGN, wie zijn wij?
Wat kan IFGN voor u betekenen!
Met welke partijen werkt IFGN samen?
Droomwoning gevonden! En nu?
Eerst weten wat uw financiële mogelijkheden zijn, dan pas zoeken naar uw droomwoning!
Onderhandelen over de aankoopprijs van een woning, doen we het wel goed?
U heeft een eigen onderneming!
Verzekeringen in België:
U wilt graag een bouwdeskundige die, voor u de woning koopt, grondig de woning inspecteerd!
Met een gerust hart het ‘voorlopige' koopcontract ondertekenen?
Er is gesproken over een 10% voorschot/ handgeld, is dit normaal?

Wat zijn uw financiële mogelijkheden? Ons stappenplan:

IFGN, wie zijn wij?
IFGN staat voor Inter Finance Group Nederland en wij zijn een onafhankelijke financiële adviesgroep. Wij financieren en verzekeren onroerende goederen in België, Duitsland en Nederland.

Voor de particuliere en zakelijke klant. Wij denken graag met u mee en bieden u kwaliteit voor de laagste maandlasten en u heeft recht op al onze extra services!

' 0031 (0)40 848 6363  of  * info@ifgn.nl

Wat kan IFGN voor u betekenen!
Door eigen ervaringen en ruime kennis, regelen wij speciaal voor u:
• hypotheken met de laagste maandlasten
• tot 125% van de executiewaarde lenen
• alle benodigde verzekeringen
• antwoord op al uw belastingvraagstukken
• gratis volledige begeleiding bij emigreren naar België of Duitsland
• de nazorg van A (afsluiten hypotheek) tot Z (zorgverzekeringen)
• eerlijk vergelijk op een bestaande offerte
• het invoeren van uw auto
• een duidelijk, onafhankelijk en deskundig maatwerkadvies

 ' 0031 (0)40 848 6363  of  * info@ifgn.nl

Met welke partijen werkt IFGN samen?
IFGN werkt al jaren samen met vele solide nationale/internationale banken en verzekeringsmaatschappijen. Doordat wij gratis voor u berekenen bij welke van die vele partijen uw hypotheek met verzekeringen ondergebracht kan worden, garanderen wij u:
• gratis berekeningenvergelijk tussen de verschillende banken
• recht op al onze extra gratis services
• de laagste maandlasten
• de laagste rente én optimaal genieten van alle voordelen
• géén addertjes onder het gras 

Droomwoning gevonden! En nu?
Neem eerst contact op met ons door ' 0031 (0)40 848 6363  of  * info@ifgn.nl te mailen. Als eerste bekijken we uw financiële mogelijkheden. Naast de waarde van de woning wordt de hoogte van de maximale hypotheek ook afgestemd op uw inkomsten. Uw inkomsten moeten toereikend genoeg zijn om de financieringslasten te kunnen dragen.

Daarom is niet alleen uw salaris voor ons van belang om te weten, maar ook eventueel extra inkomsten kunnen meetellen en de hoogte van uw hypotheekaanvraag gunstig beïnvloeden. Denk hierbij onder andere bvb aan een 13e maand, bonus, winstuitkering, vakantiegeld, huuropbrengsten, overwaarde op uw huidige woning, spaargeld/eigen geld wat u in wilt brengen, bepaalde uitkeringen e.d.

Eerst weten wat uw financiële mogelijkheden zijn, dan pas zoeken naar uw droomwoning!
Dat kan! Vraag onze vragenlijst aan en zodra wij de ingevulde vragenlijst terug hebben ontvangen, heeft u binnen twee werkdagen (of eerder) een op uw persoonlijke situatie toegespitste globale berekening in huis.

Let op! Dit is een globale berekening en de banken moeten dit bedrag nog officieel goedkeuren. Uit ervaring blijkt dat als wij u een globale berekening verstrekken dat wij dan wel uw financiële mogelijkheden zien en wij uw uiteindelijke hypotheek bij één van onze samenwerkende banken onder kunnen brengen. Pas als u uw droomwoning heeft gevonden kunnen wij het officiële traject starten en het bij de banken officieel voor u aanvragen.

Onderhandelen over de aankoopprijs van een woning, doen we het wel goed?
Vaak staat uw droomwoning op internet en als u het wenst kijken wij over uw schouders mee naar de woning. Wij geven u gratis nuttige tips en naar welke zaken u goed moet kijken.

Let op! Hier kunt u géén garanties aan ontlenen! U zult dan ook altijd de onderhandelingen zelf voeren. Ons motto hierbij is; samen weten we meer, dan alleen!

U heeft een eigen onderneming!
Ook hier hebben wij meer dan genoeg ervaring mee en kunnen wij u prima van dienst zijn. Om een berekening voor u te kunnen maken hebben wij een aantal persoonlijke gegevens van u nodig. Het is van belang dat u cijfers van twee jaar terug kunt overleggen en de rest bespreken we in een persoonlijk gesprek.

Het komt nogal eens voor dat mensen denken dat banken toekomstige opbrengsten van een ‘nieuwe' onderneming meenemen in hun beoordeling. Iedere bank gaat uit van uw huidige situatie. Op basis van de situatie zoals die van u nu is, kunnen wij ook enkel een berekening voor u maken. Neem gerust contact met ons op voor meer uitleg. ' 0031 (0)40 848 6363  of  * info@ifgn.nl

Verzekeringen in België:
Het is niet mogelijk uw huidige verzekeringen vanuit Nederland mee te nemen naar België.

Vraag onze gratis verzekeringenpakket vergelijking aan! Door ons ruime aanbod van verschillende verzekeringsmaat-schappijen bent u in bijna alle situaties beter en goedkoper uit!

U wilt graag een bouwdeskundige die, voor u de woning koopt, grondig de woning inspecteerd!
Dit kunnen wij prima voor u regelen! Voor een kleine vergoeding regelen wij voor u een bouwdeskundige, zodat géén enkel bouwgebrek van de eventueel aan te kopen woning ongezien blijft!  ' 0031 (0)40 848 6363  of  * info@ifgn.nl

Met een gerust hart het ‘voorlopige' koopcontract ondertekenen?
Laat u niet te snel verleiden tot het tekenen van een zogenaamd 'voorlopige' koopovereenkomst door de verkopend makelaar. Na ondertekening zit u eraan vast en is er géén weg meer terug, tenzij er opschortende voorwaarden in staan. In Nederland zijn dit de bekende ontbindende voorwaarden, waarvan u gewend bent dat deze altijd standaard in een 'voorlopige' koopovereenkomst staan.

In België werkt dit toch net anders. Er is niets voorlopigs aan een koopovereenkomst en het is niet standaard dat er opschortende voorwaarden in vermeldt staan. In België kent men géén 3 dagen bedenktijd! Het in België ondertekenen van een dergelijke 'voorlopige' koopovereenkomst betekent dat de koop een feit is.

Hou ons daarom altijd op de hoogte en bel eerst 0031 (0)40 848 6363, want wij controleren gratis de koopovereenkomst, zodat u op veilige wijze kan ondertekenen en bij nood nog altijd onder de koopovereenkomst uit kan.

Er is gesproken over een 10% voorschot/ handgeld, is dit normaal?
Neem hierover altijd contact op met ons.  ' 0031 (0)40 848 6363  of  * info@ifgn.nl