Kopen, wonen en leven in het Bourgondische België!

De voordelen op een rijtje:

  • Betaalbare woningen!
  • Investeren in onroerend goed van België is veilig!
  • Hypotheek rente (hypotheekrenteaftrek) is fiscaal aftrekbaar!
  • Meer en groter kopen voor minder geld!
  • Verbouwen tegen 6% BTW tarief!
  • Professionele erkende kinderopvang tegen zeer lage prijzen!
  • Onderwijs staat hoger aangeschreven en is flink gesubsidieerd!
  • Huishoudelijke hulp in en om het huis voor 4,69 euro per uur!
  • Auto invoeren tegen lage kosten!
  • Auto kopen zonder BPM kosten!
  • Auto rijden is stukken goedkoper!
  • Iedere dag vakantiegevoel!

 

De dienstencheques zijn er speciaal voor de extra handen in uw huis. Schoonmaken, ramen lappen, wassen en strijken, bereiden van maaltijden en kleine naaiwerken. Buiten uw huis kunt u kiezen voor levering van huishoudelijke boodschappen, externe strijkservice of begeleid transport van bejaarden of minder-valide mensen.

In de praktijk koopt u één dienstencheque = één uur voor 7 euro. Ieder jaar krijgt u via de Belgische belasting 30% terug, waardoor u in werkelijkheid per uur maar 4,90 euro betaalt. Dit is enkel voor privé bedoeld.
Aanmelden voor dienstencheques klik hier.

 

Voor één hele dag (12 uur en meer) professionele en erkende kinderopvang betaalt u als 'Nederbelg' tussen euro 1,41 en euro 25,18 euro. Keuze uit verschillende soorten opvang; onthaalouders, kinderdagverblijven en mini-crèches, IBO's (initiatieven voor buitenschoolse opvang), lokale diensten buurtgerichte opvang, opvang via een gemandateerde voorziening (vroege en late uren, 's nachts, weekend of occasioneel) of opvang aan huis met dienstencheques. Meer uitleg over opvangmogelijkheden klik hier voor Kind & Gezin.

Kostenoverzicht van opvang via onthaalouders is een inkomen van euro 0 - 37.947,95 = maximaal euro 14,42, een inkomen van euro 37.947,95 - 54.296,39 = maximaal euro 19,04 en een inkomen vanaf euro 54.296,39 geldt een schaalverdeling tot maximaal euro 25,18 per dag (12 uur en meer). Opvang meerdere kinderen een kleine opslag. Uw kind krijgt een vers groente- en fruithapje, dit zit bij de prijs inbegrepen (eventuele moeder- of poedermelk dient u zelf mee te brengen).

 

Ook het onderwijs staat in België hoog aangeschreven. In het kleuteronderwijs zitten kinderen van 2,5 tot 6 jaar. Het lager onderwijs bestaat uit zes leerjaren met kinderen tot 12 jaar. België kent een leerplicht tot 18 jaar.

Volwasseneneducatie wordt flink gesubsidieerd. Afhankelijk van de gemeente waar u woont zijn de kosten voor een cursus soms maar 0,50 eurocent.

  Is de woning ouder dan vijf jaar, dan mag u tegen 6% BTW tarief verbouwen. Een voordeel van maar liefst 15% op zowel de bouwmaterialen als de bouwuren. Isoleert en gebruikt u bvb thermostatische kranen, dan loopt uw belastingvoordeel verder op met zo'n euro 2.400,-. Omdat België graag aan de millieu eisen wil voldoen, krijgt u nu ook 40% tot een maximum van euro 2.650,- terug als u uw mazout/stookolieketel vervangt door een condensatieketel op gas.

Voor dakisolatie te plaatsen ontvangt u euro 8,- per vierkante meter. Voor vervanging van enkele beglazing naar superisolerende beglazing ontvangt u euro 150,- per vierkante meter. In totaal krijgt u (juist als u Nederlands belastingplichtige blijft, dat is als u in Nederland werkt, maar in België woont) per jaar maximaal euro 2.650,- terug. Dus het loont de moeite om het ene jaar de condensatieketel te doen en het jaar erop bvb de beglazing.

Waarschijnlijk hebt u nog veel meer recht op verbouwingskosten teruggave. Wilt u precies weten waar u recht op hebt kijk dan op Premie Zoeker of op Energie Sparen.

  De hypotheekrente is aftrekbaar als u loon blijft ontvangen vanuit Nederland. U blijft dan in Nederland loonbelasting betalen. Dus als u woont in België en u werkt in Nederland, dan krijgt u hypotheekrenteaftrek.

 

Als u het wenst adviseren wij u gratis in het voortraject bij de aankoop van de woning en regelen wij voor een kleine vergoeding een bouwdeskundige, zodat géén enkel bouwgebrek ongezien blijft!

De algemene kosten voor een bouwkundige, inclusief de opmaak van zijn bouwkundig rapport, ligt tussen de euro 200,- en 400,-. De hoogte van deze kosten hangt af van de grootte van de woning en het perceel en of de bouwkundige er ver voor moet rijden. Bel Interfinance op T. 0031 (0)40 848 6363 en wij weten u precies te vertellen wat uw kosten zijn voor een bouwtechnische keuring.

Via onze site Zoek woningen in België kunt u heel gemakkelijk zoeken naar woningen en bouwgronden te koop in België. Luxe woningen - Villa's - Landhuizen - Boerderijen - Opknappers - Instapklare woningen - Appartementen - Nieuwbouw. Kortom woningen in alle soorten, maten én in alle prijsklassen! 

 

T: +31(0) 40 848 6363

E: info@ifgn.nl voor al uw vragen over Nederlandse hypotheken en verzekeringen

E: info@hypotheekbelgie.be voor al uw vragen over Belgische hypotheken en verzekeringen

E: info@hypotheekbelgie.de voor al uw vragen over Duitse hypotheken en verzekeringen

Voordelen van wonen in België